施工事例 WORKS

牧之原市　布引原　Ｏ様アパート2024/8/6

静岡県牧之原市｜貸家の外壁塗装｜高耐久シリコン　日本ペイント

AFTER

【工事のきっかけ】
築30年の貸家において、外壁の経年劣化が進行し、チョーキング現象や見栄えの悪化が顕著になっていました。施主様がご自身でコーキング補修を行っていたものの、より長持ちする仕上がりを求め、外壁塗装工事を実施することになりました。

【工事前に悩んでいたこと】
貸家の外観が経年劣化で目立ち始め、見栄えが悪くなったことにより、入居者様への印象が気になり、どうにかしたいという思いがありました。

【お客様からのご要望】
貸家での工事のため、居住者様への負担が最小限になるように、スムーズかつ迅速な施工を希望されました。

総額約140～170万（他工事費込）円（税込）～

BEFORE

工事の概要

住所: 牧之原市布引原
施工内容: 【施工内容】
外壁にはチョーキング現象が見られ、古い塗膜が粉状になっている箇所が多く確認されました。まずはしっかりと洗浄し、下塗りにはファイン浸透シーラーを使用して密着性を高めました。次に、ファインSiを中塗り・上塗りで仕上げ、耐久性と美観を両立させました。
工期: 約１か月（他工事含め）
築年数: 30年
使用商材・建材: 【使用材料：ファインSi（ND-011）】
今回の外壁塗装には、ファインSiを使用しました。
この塗料は高い耐候性と防汚性を持ち、外壁をしっかりと保護する塗料です。
主な特徴は次の通りです： • 高耐候性：紫外線や雨風による外壁の劣化を防ぎ、長期間にわたって美しさと機能を維持します。 • 防汚性：外壁に汚れが付きにくく、洗練された外観を長持ちさせます。
• 優れた耐久性：一般的な塗料よりも持ちがよく、塗り替えの頻度を減らすことができます。
カテゴリ: アパート・マンション・店舗牧之原市その他外壁塗装シリコン
お客様の声: 【施工後のお客様の声】
工事直前に外壁の色を変更しましたが、大変満足のいく仕上がりになりました。貸家の見栄えも大きく改善し、気に入っています。
と言う、嬉しいお言葉をいただきました。

【担当者の声】
今回の工事では、貸家の見栄えを重視しつつ、居住者様への負担を最小限に抑えることを心掛けました。施主様にもご満足いただき、今後も安心してご利用いただける仕上がりとなりました。工事をおまかせいただき、ありがとうございました。

AFTER 施工後

BEFORE 施工前

【施工前の様子】外壁の種類：サイディング】
リフォーム前の症状１：施主様ご自身でコーキングを打たれていた
リフォーム前の症状２：チョーキング

UNDER CONSTRUCTION 施工中

【高圧洗浄】長年積もった汚れ、藻やコケ、チョーキングも完全に除去する事が目的です。汚れの積もった下地には、塗料は密着せず、剥離などの不具合発生の原因になりますので、とても重要な工程です。
【シーリング補修（プライマー塗布）】高圧洗浄後しっかりと素材を乾燥させてから、サイディング目地部分は打替え、サッシ廻りは増し打ち工法にて、シーリングを打設していきます。シーリングプライマーは特殊な樹脂を溶剤で溶かした液体です。これからシーリング剤を打ち込んで防水する場所に塗布しています。主に接着性役割を果たします。
【シーリング補修（プライマー塗布）】
【シーリング補修（打設）】目地形状を考慮しながら気泡がないよう新規のシーリング材を充填します。
【シーリング補修（打設）】サッシ周りは既存シーリングの上から新規のシーリング材を充填します。（増し打ち）
【シーリング補修（均し）】目地底に向けて十分に押さえることで、隙間をなくし気泡を追い出す事、シーリング材を接着面に均一に密着させ接着強度を確保する事、表面を平滑にしてきれいに仕上げる為の工程です。
【シーリング補修完了】
【シーリング補修完了】
【シーリング補修完了】
【シーリング補修完了】
【下塗り塗装】 こちらの下塗り材は、浸透性が高く、素材に対して｢くさび効果｣を発揮します。ぜい弱素材の表面を補強し、強度を高め、素材と強固に密着します。
【下塗り塗装　完了】
【中塗り塗装】特殊処理技術を組み合わせた高級シリコン塗料で着色していきます。溶剤ですがターペン可溶性なので臭いがマイルドで、高耐候・低汚染・弾性に優れ長時間外壁を紫外線から守ります。
【上塗り塗装】 より強靭な塗膜を形成して、耐候性や仕上がりを良くするため、もう一度塗装を施します。