築年数が経つにつれ屋根・外壁共に劣化し、塗り替えが必要になります。
しかし「何年たったら塗装を絶対にしないといけない」という決まりがある訳ではありません。4~5年または10年位が塗り頃だという説もありますが、大切なのは大事に至る前に行うことです。
「大事に至る」とは、壁のヒビ割れや塗装の膜が劣化することで壁の内側に雨水が入り込み、下地の木材を腐らせてしまう、といった事態になることです。下地の木材が腐ってしまうと、改修工事も大掛かりとなってしまい費用も工数もかさんでしまいます。