一般的に外壁材の中にある防水シートは、耐用年数が25年程度となっています。
それを過ぎると素材の寿命で、塗装だけでは雨漏りから住まいを守ることができない危険性があります。
また塗装しない方が良い建材や、塗装に注意が必要な建材があります。
一般的に外壁材の中にある防水シートは、耐用年数が25年程度となっています。
それを過ぎると素材の寿命で、塗装だけでは雨漏りから住まいを守ることができない危険性があります。
また塗装しない方が良い建材や、塗装に注意が必要な建材があります。
いつでもどんなお家でも外壁の塗り替えができるとは限りません。
塗装しない方が良い建材を使用していたり、注意が必要な建材もあります。
チョーキング
壁のヒビ割れ
コケ・カビ
内部結露からの
塗膜剥離
外壁材の浮き
外壁腐食
一般的に外壁材の中にある防水シートは、
耐用年数が25年程度です。
それを過ぎると塗装だけでは雨漏りから
住まいを守ることができない危険性があります。
塗り替えが「外壁を長持ちさせ見た目をきれいにする」効果がある一方で、外壁カバー工事と張り替え工事は、「見た目と機能を改善する」という効果があります。
つまり、外壁が持つ「遮熱声」「遮音性」「断熱性」「耐震性」などの機能は、外壁自体はそのままで上から塗料を塗る塗り替えでは、大きく改善することが難しいポイントです。
その点カバー工法と張り替え工事なら、外壁自体を新しくするため見た目だけでなく機能も向上しさせることができるのです。
外壁カバー工法や張り替え工事は、外壁塗装に比べ、2.5~3倍程度の費用がかかることが一般的です。
外壁塗装は1度で終わることはなく、定期的にメンテナンスが必要な上、元の外壁材に塗るため古臭さが残るケースがあります。
一方で、こちらのカバー工法や張り替え工事は新しい外壁に一新する工事のため、新築時のように美しく生まれ変わります。
塗り替えに比べて費用はかかりますが、一生に一度で済むため、ご満足いただくお客様が多い工事です。
一般的な戸建住宅では、カバー工法の工事期間はおよそ2習慣程度です。
一方、古い外壁を撤去し、それから新しい外壁に張り替える張り替え工事では下地の工事が含まれる分工事期間が長くなります。
ほとんどの住宅ではカバー工事がメインですが、雨漏りがひどい場合や腐食が侵食している場合には張り替え工事が適しています。
外壁カバー工法とは、古い外壁の上に新しい外壁を重ね張りする外壁改修工事のこと。
新築時の外壁サイディングにより、通気工法と直貼り工法に分類されます。
新築時の外壁サイディングが直貼り工法の場合、外壁のシーリング目地が劣化すると破断、内部に漏水し、外壁サイディングが腐食してしまう恐れがあります。そのほか、内部結露により腐食する事もあります。
直貼り工法に塗装をすると、内部の湿気が外に出ようとして塗膜が剥離してしまうので、おすすめできません。
そのような時には、直貼り工法から通気工法に張り替えるカバー工法がおすすめです。
防水シート施工後、
新規外壁材施工
ベランダ笠木部分施工
外壁張り替え工法とは、古い外壁を除去し、新しい外壁に張り替える外壁改修工事のこと。
住まいの寿命を伸ばすためにも必要なメンテナンスです。
劣化した外壁材を解体・撤去して、下地の防水シートや木下地の腐食があれば改修を行い、新しい外壁材に張り替えることでメンテナンスいたします。
外壁の張り替えは、外壁重量を増やすことなくリフォームできることが特徴です。カバー工法を行えるだけの強度がない場合に行うことが多いです。
劣化した外壁材の撤去
腐食の進んだ木部を撤去後、
新設