施工事例 WORKS

掛川市　満水　Ａ様店舗2024/8/6

掛川市店舗の外壁塗装工事｜短工期・適正価格で美しい仕上がり

AFTER

【工事のきっかけ】
今回の工事は、不動産業者様からのご紹介により、店舗の外壁塗装を行うこととなりました。お客様は、店舗という特性上、常に人の出入りがあるため、足場設置日や塗料搬入日に関して特に注意を払う必要がありました。

【工事前の悩み】
25年前に新築されたこちらの建物は、外壁の直貼り工法が採用されており、内部結露による塗膜剥離やチョーキング現象が発生していました。また、シーリング防水の劣化も見られ、定期的なメンテナンスが必要な状態でした。

【お客様からのご要望】
お客様からは「工期をできるだけ短縮してほしい」とのご要望をいただき、スムーズな施工を心がけました。

【当社にご依頼いただいた理由】
不動産業者様の推薦と、適正価格での詳細なお見積もりを評価いただき、弊社にご依頼いただきました。

総額 95万（他工事費込）円（税込）～

BEFORE

工事の概要

住所: 掛川市満水
施工内容: 【施工内容】 外壁塗装に関しては、まず直貼り工法の影響で発生していた爆裂部分の補修を行い、その後、3回塗りで丁寧に仕上げました。また、シーリングの劣化が目立っていたサッシ周りと外壁目地には、耐久性の高い変性シリコンを使用して、シーリングの打ち替えを行いました。
【ラムダサイディング外壁塗装】ラジカル制御塗装リフォーム
工期: 約20日間（他工事含め）
築年数: 25年
使用商材・建材: ニッペ（パーフェクトトップ）
カテゴリ: アパート・マンション・店舗掛川市地元工務店外壁塗装ラジカル制御（外壁）
お客様の声: 【施工後のお客様の声】
「外壁の色を今風に塗装してもらい、艶もテカテカで満足しています。丁寧な工事で大満足です。」との嬉しいお言葉をいただきました。
【施工担当者からの一言】
店舗の皆さんが駐車場の位置や作業の進行について協力的だったので、とても仕事がしやすかったです。また、家主様からも『工事のことは任せるよ』と言っていただき、色の提案や工期の調整をスムーズに行うことができました。ありがとうございました。

外壁塗装の工事をご検討中のお客様は、ぜひ一度ご相談ください。私たちの丁寧で迅速な施工が、お客様のご期待にお応えします。

AFTER 施工後

BEFORE 施工前

●リフォーム前の症状１：新築時外壁工法が直貼り工法なので内部結露などで塗膜剥離
●リフォーム前の症状２：チョーキング
●リフォーム前の症状３：シーリング防水の劣化
が見受けられました。

UNDER CONSTRUCTION 施工中

【高圧洗浄】長年積もった汚れ、藻やコケ、チョーキングも完全に除去する事が目的です。汚れの積もった下地には、塗料は密着せず、剥離などの不具合発生の原因になりますので、とても重要な工程です。
【高圧洗浄　外壁】
【高圧洗浄　付帯部】
【高圧洗浄　玄関ポーチタイル】
【高圧洗浄中】入口パネルもキレイにしました。
【シーリング補修（撤去中）】 高圧洗浄後しっかりと素材を乾燥させてから、サイディング目地部分は打替え、サッシ廻りは増し打ち工法にて、シーリングを打設していきます。まずは経年劣化しているシーリング材の左右両面をカッターで切り込み、丁寧に撤去します。
【シーリング補修（プライマー塗布）】 シーリングプライマーは特殊な樹脂を溶剤で溶かした液体です。これからシーリング剤を打ち込んで防水する場所に塗布しています。主に接着性役割を果たします。
【シーリング補修（打設）】 目地形状を考慮しながら気泡がないよう新規のシーリング材を充填します。サッシ周りは既存シーリングの上から新規のシーリング材を充填します。（増し打ち）
【シーリング補修（均し）】 目地底に向けて十分に押さえることで、隙間をなくし気泡を追い出す事、シーリング材を接着面に均一に密着させ接着強度を確保する事、表面を平滑にしてきれいに仕上げる為の工程です。
【シーリング補修完了】均した後、外壁を汚さない為に貼っていたマスキングテープを剥がして完成です。この後オープンタイム（乾燥期間）を設けます。期間は約3日～10日程度で季節によって異なります。ちょうど良く乾燥させてから塗装に入ります。
【シーリング補修完了】
【外壁（下塗り塗装）】下地に対して高い浸透性と含浸補強性と付着力を持つシーラーを塗装しています。
【外壁（中塗り塗装）】 ラジカル制御塗料で着色しています。
【外壁（上塗り塗装）】より強靭な塗膜を形成して、耐候性や仕上がりを良くするため、もう一度塗装を施します。