屋根材には隙間があって、防水シートと屋根材の間に溜まった雨水を吸水してくれますが、塗装することで、吸水に必要な隙間が埋まってしまいます。
逃げ場を失った雨水は屋根材の裏側へ流れますが、防水シートが上記のような状態では、防水効果はおろか雨漏りまで秒読み状態です。
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屋根カバー工法・葺き替え工事 ROOF REPAIR
25年経ったらもうボロボロかも… 屋根カバー工法と葺き替え工法
いつでもどんなお家でも
25年過ぎた屋根は想像以上に劣化しています! 屋根リフォームのサイン
屋根は外壁と違い、すぐに目に入る場所では無いため劣化が分かりづらい箇所です。
そのため、雨漏りなどの症状が進んでからでないと気づかないケースがほとんど。
腐食や傷みが進んでしまう前に、早めの点検をお勧めします。
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スレート瓦クラック
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屋根のコケと藻、錆汁
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色あせ
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棟板金の釘浮き
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築25年を過ぎた屋根は、
防水シートがボロボロです!
そのような状態では、
塗装をしても逆効果になりかねません。
築25年の屋根を解体してみると… 腐食した防水シート
屋根材を解体すると、防水シートがこんなにボロボロに…
このような状態では、下地が傷み、雨漏りを起こす可能性が高いため、塗装でメンテナンスができません。
屋根材には隙間があって、防水シートと屋根材の間に溜まった雨水を吸水してくれますが、塗装することで、吸水に必要な隙間が埋まってしまいます。
逃げ場を失った雨水は屋根材の裏側へ流れますが、防水シートが上記のような状態では、防水効果はおろか雨漏りまで秒読み状態です。
葺き替え工法に比べ工事期間が短く、
費用を抑えられる
屋根カバー工法
屋根の傷みが激しく、塗装不可能の場合はカバー工法がおすすめ!
スレート、金属系、アスファルトシングル、アルミダイカスト瓦に採用できます。
カバー工法(重ね葺き)は、既存の屋根を撤去せず、その上に屋根材をかぶせる方法です。屋根の傷みが激しく根材にサビやヒビが目立つものの、下地の傷みは少ない場合などに適しています。また、既存の屋根を解体しないので廃材が出ず、環境に優しい工法です。
一方で、二重になることで現状より屋根が重くなります。念のため建物の強度や耐震性を十分チェックし、できるだけ軽い屋根材を選ぶことが大切です。
![](https://www.suzupen.com/wp-content/themes/theme/img/roof_repair_image_02b.jpg)
![](https://www.suzupen.com/wp-content/themes/theme/img/roof_repair_image_02a.jpg)
《カバー工法 施工中の様子》
板金撤去
既存屋根の上から防水シート
屋根材施工
建物自体の耐久性が向上! 屋根葺き替え工法
下地まで傷んでいる場合や、既に雨漏りをしている場合は葺き替え工法がおすすめ!
すべての屋根材に対応できます。
葺き替え工法とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に替えることです。
葺き替え工法のメリットは、屋根材の下の防水シートや、桟木、下地材まで一新できるので、建物自体の耐久性が向上することです。また、屋根リフォームのついでに換気扇や天窓などを設けることもできます。
逆に、施工期間が長くなり、費用がかさむことは難点ですが、住まいの耐久性が向上するので長期的に考えれば経済的といえるかもしれません。
![](https://www.suzupen.com/wp-content/themes/theme/img/roof_repair_image_03b.jpg)
![](https://www.suzupen.com/wp-content/themes/theme/img/roof_repair_image_03a.jpg)
《葺き替え工法 施工中の様子》
既存瓦撤去
防水シート新設完了
屋根材施工
原因解明で早期解決! 雨漏り診断
ポタポタ垂れてくるだけじゃない!
放っておくと危険な雨漏り
一般的に雨漏りというと、天井から水滴がポタポタ落ちる様子を思い浮かべる方が多いと思いますが、実は雨漏りにも種類があり、水滴が落ちてきていなくても雨漏りを疑ったほうが良い場合があるのです。
雨漏りは目に見えない所で、すでに重症化している可能性があります。少しでも気になる症状があれば、すぐに専門の診断士に相談することをおすすめします。
こんな症状はありませんか?
- 天井にシミがある
- どれだけ修理しても雨漏りが止まらない
- 外壁や屋根瓦にヒビがある
- 天井裏からポタポタと雨音が聞こえる
- 雨上がりの部屋がカビ臭い
プロが見るから安心!
雨漏り専門の診断士・鑑定士が
在籍!
雨漏り診断士・雨漏り鑑定士が雨漏りの専門的な調査を行います。また、専門のスタッフが赤外線サーモグラフカメラを使った雨漏調査を行ったり、散水調査を行い、雨漏り箇所を特定をし、適切な補修を行います。
PRICE 雨漏り診断サービス料金
内容 | 費用(税込) |
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雨漏り診断基本料金 | 82,500円〜 |
散水調査 | +55,000円 |
サーモグラフィ赤外線調査料
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+77,000円 |